Europa Azure de luxe op vakantieoord Caitwickerzand in Uddel

Het chalet is per direct beschikbaar inclusief volledig ingericht onderhoudsvrije 200m2 staanplaats. Onze in Mei 2022 nieuwe geplaatste chalet met aangebouwde klompenhok van 1,80 x 2,00 in bijpassende beplating, kunstof onderhoudsvrij terras van 4,00 x 3,00, onderhoudsvrije antraciet grijze kunstof schuur, antraciet grijze aluminium partytent te koop. We hebben er zelf pas 1 jaar de vakantie van 2 weken in door gebracht en verkopen alles omdat we toch liever losse vakanties doen. .Voor persoonlijke bezichtigingen kunt u van te voren contact opnemen met de eigenaren van het vakantieoord Caitwickerzand op telefoon nummer +31577456295 of e-mail mailto:info@caitwickerzand.nl.

Verdere informatie:
Het chalet is aangesloten op het water (hoofdkraan met meter via put in de grond achter het chalet), elektriciteit, gasnetwerk en riolering. Er is dus koud en warm water via een ingebouwde geiser voor alle mengkranen en de zeer praktische en 2 meter hoge kunstof douche.

De opbouw van de plek:
Alles is eerst professioneel ondersteund door een aangelegd terras van 900 x 3,50 voor het kunstof terras en het klompenhok en een apart terras onder de kunstof schuur die overigens ook een eigen kunstof bodem heeft die stormvast aan het terras eronder is bevestigd. Dit heeft Bronkhorst straatwerk uit Uddel gedaan.

Later is door de zelfde aannemer een parkeerplaats van betonnen stenen gelegd en alle terrassen hebben een opsluitband eromheen voor de stevigheid.

Op de overige plekken hebben ze het gras afgegraven, een zandlaag aangebracht en na aanstampen eerst worteldoek en daarop overal prachtig kunstof gras aangelegd. Aan de buitenkanten van het gras naar de heg ligt ook weer met een betonnen opsluitband om alles op te sluiten en de grasrand niet te laten verzakken of vertrappen.

De plek is 200 m2 en bij aankoop kan in overleg (tussen ons, de kopers en iom camping eigenaren) de rest van het seizoen gebruik worden gemaakt. We nemen dan de water, gas en elektra standen op die wij afrekenen met de eigenaren en de kopers beginnen met die nieuwe standen.

Chalet:
Het is een chalet van het merk Europa caravans en betreft de azure de Luxe gekocht bij Stekelbos Caravans.
Het chalet is 9,00 meter lang en is de bredere uitvoering van 3,75 waardoor de slaapkamer 25 cm breder is dan de standaard. Naast 2 tweepersoonsbedden is er ook een volledig 2 persoons bed uit de lange kopse bank in de woonkamer te klappen. In totaal dus plaats voor 6 personen. We hebben als extra optie een breder bed van 160 x 200 gekozen en het standaard bed van 140 x 190 in de andere slaapkamer laten plaatsen in plaats van de twee standaard enkele kleine bedden.
Andere extra’s in dit chalet zijn:
- antraciet grijze kozijnen en deuren.
- In elk raam is door de fabrikant een schuif insecten hor in frame met glijrail geplaatst. Dus naast de woonkamer ook in beide slaapkamers, badkamer en in het raam van de keuken.
- Een hoge inbouw ijskast met aparte vriezer. (Standaard is lage ijskast en langer aanrechtblad)
- 2 extra topdek matrassen op beide bedden voor een heerlijk slaap comfort.
- Vanwege het terras aan de voorkant is aan de rechterkant een winter aftap en ontluchting plek gemaakt.
Het chalet wordt verkocht met complete nieuwe inventaris als tuinset, TV, combi oven/magnetron, servies, bestek, glazen etc. De kachel is net als de geiser aangesloten op het gas maar is nog nooit gebruikt. De caravan is uitstekend geïsoleerd en in de winter hebben we vocht vreter bakken geplaatst die we in de winter 2 keer tussendoor hebben geleegd en vervangen met nieuwe blokken.

Kunststof Terras:
Het kunststof terras is door de bekendste en meest aanbevolen kunststof terrassen bouwer (SHTB) van chalet verkopers aangelegd. Het is gebouwd op een geïmpregneerd houten onderframe. Het heeft aan twee kanten een opstap van twee treden, heeft balustrade aan drie zijden en twee leuningen bij de opstappen. Op de balustrade hoofdsteunen zijn lampen geplaatst die door de leverancier zijn bedraad via de binnenzijde van het kunststof omhulsel. De lampen zijn te bedienen vanuit het klompenhok met een aparte schakelaar.

Schuur:
De schuur is gekocht en op locatie in elkaar gezet door Azalp en het betreft de Keter 17208504 Newton 759 Kunststof Tuinhuis Grijs.
De schuur is volledig kunststof en heeft voor de juiste hoeveelheid licht een aantal semi transparante platen op de nok. Er zitten tevens ramen in beide deuren die eenmaal open een grote toegang geven.
De schuur heeft twee openslaande deuren en een zeer stevige vloer die aan de onderliggende stenen terras is bevestigd om storm vast te zijn. In de winter kunnen alle spullen als kussen kist met kussens, hele tuinset, stoelen en tafel, partytent alsmede fietsen worden opgeslagen. Alles kwam er droog uit want zodra er iets van zon schijnt wordt alles binnen opgewarmd.

Klompenhok en onderkant chalet, terras:
Het klompenhok is gebouwd door de firma van Lopik. Het houten frame is geïsoleerd en is aan de buitenkant afgewerkt met dezelfde platen als het chalet. De gehele onderkant van de aanbouw, het terras en de chalet is door van Lopik geplaatst in antraciet grijze beplating van ook weer dezelfde soort als de caravan. De verhoogde vloer is op dezelfde hoogte als het kunststof terras en de instap van het chalet gemaakt. Het dak is met bitumen helemaal afgewerkt tot in de dakgoot. Er is elektriciteit in aangebracht voor het schakelen van de stopcontacten op het hok aan de achterkant bij het raam en de paal rechts achter bij de schuur. Er is een aparte schakelaar voor de lampen op de hoofdsteunen van het terras.

Partytent:
Het betreft een tuinpaviljoen Sunset Premium Stone GG-L1-Q3 van 4,00 x 3,00 meter.
We hebben gekozen voor een antraciet grijze aluminium (poten) partytent waarbij de poten zijn vast gezet op het terras. Het ontwerp heeft een uitstekende rand welke aan de achterkant in de goot en op het dak van de caravan eindigt en de rechterkant uitsteekt tot op het dak van het klompenhok. Dit zorgt voor de afvoer van lichte regen in de goten in plaats van op het terras. In het dak zit een stormflap zodat wind zijn weg eruit vindt en de partytent niet op tilt. Tevens zit hij vast aan het terras met RVS bouten.

We hebben meteen bij de aankoop een reserve dak (nog in doos in de schuur) en demontabele stoffen zijwanden erbij gekocht. De wanden zijn aan de schuifhaken te bevestigen in de rails en kunnen middels klittenband aan elkaar worden gezet. Open geschoven naar de hoeken kunnen ze vast wordt gezet met een bijpassende klittenband constructie.

Documenten:
We hebben alle documenten van alle aangekochte zaken in een map gestopt die we aan de kopers over zullen dragen.
Bij de overdracht zullen ook de camping eigenaren akkoord moeten zijn aangezien de staanplek onderdeel is van het geheel.

Alles is werkelijk in absolute nieuwstaat en met de zomervakantie voor de deur kun je alles per direct overnemen en er je zomer vakantie vieren. Het chalet is voor recreatief gebruik en onderverhuur aan derden is niet toegestaan.